É normal ao pensar na aquisição da casa própria ficar na dúvida: construir aos poucos ou financiar uma residência pronta? Independente da sua escolha sempre vão existir vantagens e desvantagens para os dois lados.
Afinal, uma série de fatores deve ser considerada nessa decisão. Por isso, nas próximas linhas você confere os principais pontos de atenção. Leia até o final e escolha com sabedoria!
Construir aos poucos ou financiar: principais vantagens
Para começar, lembre-se que entre as questões que você precisa considerar estão: investimento disponível, tempo e até disponibilidade do proprietário para acompanhar o processo.
Dessa forma, confira as principais vantagens de construir aos poucos ou financiar:
Construção:
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Você terá um imóvel do seu jeito, projetado para as suas necessidades e preferências;
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O custo costuma ser mais baixo;
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Facilidade de negociação e pagamento;
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Possui linhas de financiamento próprias para construção, que facilitam a aquisição de materiais, embora tenham exigências;
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A valorização do imóvel é maior.
Financiamento:
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Não existem surpresas quanto ao custo final;
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É rápido, portanto você poderá se mudar em pouco tempo;
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Possui mais opções de parcelamento.
Construir aos poucos ou financiar: desvantagens
Agora, quanto às desvantagens, as principais são:
Construção:
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Requer mais planejamento;
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Precisa de acompanhamento constante;
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Leva mais tempo;
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Pode extrapolar o orçamento inicialmente pensado;
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Exige que seja adquirido um terreno para a instalação;
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Tem muitos profissionais envolvidos.
Financiamento:
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Por ser uma residência pronta, pode necessitar de reformas ou melhorias;
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Taxas e juros podem subir bastante o valor final do imóvel, pois são altas;
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O montante final do bem já é o da aquisição que, somado aos juros, se no futuro você for pensar em uma venda, dificilmente terá lucro;
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Pode levar mais tempo para quitar a dívida.