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Construir aos poucos ou financiar?

É normal ao pensar na aquisição da casa própria ficar na dúvida: construir aos poucos ou financiar uma residência pronta? Independente da sua escolha sempre vão existir vantagens e desvantagens para os dois lados.

Afinal, uma série de fatores deve ser considerada nessa decisão. Por isso, nas próximas linhas você confere os principais pontos de atenção. Leia até o final e escolha com sabedoria!

Construir aos poucos ou financiar: principais vantagens

Para começar, lembre-se que entre as questões que você precisa considerar estão: investimento disponível, tempo e até disponibilidade do proprietário para acompanhar o processo.

Dessa forma, confira as principais vantagens de construir aos poucos ou financiar:

Construção:

  • Você terá um imóvel do seu jeito, projetado para as suas necessidades e preferências;

  • O custo costuma ser mais baixo;

  • Facilidade de negociação e pagamento;

  • Possui linhas de financiamento próprias para construção, que facilitam a aquisição de materiais, embora tenham exigências;

  • A valorização do imóvel é maior.

Financiamento:

  • Não existem surpresas quanto ao custo final;

  • É rápido, portanto você poderá se mudar em pouco tempo;

  • Possui mais opções de parcelamento.

Construir aos poucos ou financiar: desvantagens

Agora, quanto às desvantagens, as principais são:

Construção:

  • Requer mais planejamento;

  • Precisa de acompanhamento constante;

  • Leva mais tempo;

  • Pode extrapolar o orçamento inicialmente pensado;

  • Exige que seja adquirido um terreno para a instalação;

  • Tem muitos profissionais envolvidos.

Financiamento:

  • Por ser uma residência pronta, pode necessitar de reformas ou melhorias;

  • Taxas e juros podem subir bastante o valor final do imóvel, pois são altas;

  • O montante final do bem já é o da aquisição que, somado aos juros, se no futuro você for pensar em uma venda, dificilmente terá lucro;

  • Pode levar mais tempo para quitar a dívida.

Afinal, construir aos poucos ou financiar?

Por fim, a resposta a essa pergunta é: depende das suas possibilidades financeiras e vontades. Geralmente, construir acaba dando mais certo do que financiar para quem consegue fazer um bom planejamento monetário.

Assim, para quem tem pressa ou precisa sair de um imóvel e ir para outro e tem um dinheirinho para dar de entrada, o financiamento pode ser uma boa opção.

Portanto, pese bem todas as vantagens e desvantagens que viu aqui, anote suas contas em um papel e, enfim, responda: para você, é melhor construir aos poucos ou financiar?

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